A quien pido responsabilidades sobre una obra mal acabada, en la provincia de Valencia (46700)

Buenas tardes,mi consulta es la siguiente: teníamos una casa vieja la cual derribamos para hacer 3 viviendas,nuestro error fué la falta de información,a mi madre le dijeron que ella misma podía ser la promotora,por lo que se hizo todo legal...nos hemos arruinado con estas viviendas,ya que todo eran proyectos en los cuales no contábamos,y si no los hacíamos no podíamos seguir con la obra (obra que al final se quedó el bajo diáfano por falta de liquidez,a todo esto añadir que el constructor a quebrado y nos ha dejado la fachada con las piedras de mármol mal puestas,con el consiguiente peligro que le caigan a alguien encima.(ya cayó una y gracias a dios soló dañó un coche)(el seguro no se quiso hacer cargo). del fin de obra han pasado 6 años casi.mi pregunta es la siguiente,si hemos pagado arquitectos,aparejadores...etc......a quien y como le podemos pedir responsabilidades?? ¿hay alguna forma de solucionar esto ? ya no sabemos que hacer,nos han desangrado por todas partes y no nos queda liquidez ,tenemos miedo que pase algo y...........¿que haremos? gracias.

Solicita presupuesto 20/10/2015 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Acciones legales, Vivienda, Promotor, Constructor, Quiebra
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Respuestas a la consulta: A quien pido responsabilidades sobre una obra mal acabada

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Respuesta #1
Respuesta de SHM ABOGADOS
LOS CENTELLES, 58-3ª - 46006 VALENCIA (Valencia)
SANTIAGO HERRERO MEDRANO
martes 20/10/2015 a las 18:51
Cabría la posibilidad de reclamar la responsabilidad de los intervinientes en el proceso de construcción por la vía de la responsabilidad decenal; pero habría que ver que contratos se suscribieron con los diferentes profesionales que participaron en la construcción.
Respuesta #2
Respuesta de
usuario368
miércoles 21/10/2015 a las 08:40
Estimado consultante:
Según la ley los responsables son los promotores y constructores. Si se producen daños a terceros los responsables son solidariamente el promotor y el constructor. Solidariamente significa que si no paga el constructor pagará el promotor. Dada su situación la única posibilidad es para el caso en que a ustedes les demanden por daños a terceros,reclamar al constructor, (aunque haya desaparecido la empresa como tal, el administrador puede llegar a ser responsable de las deudas de la sociedad). Ahora bien si este señor no tiene bienes se gastarían ustedes el dinero en un procedimiento en el que aunque sea declarado culpable el constructor el mismo no podría pagar si no tiene bienes y por tanto seguirían ustedes solidariamente los responsables del pago. Lo único que les puedo aconsejar es: 1) eviten que se produzcan daños a terceros arreglando ustedes de la manera más económica posible las piezas que puedan caer sobre la calzada. Pagar los daños de terceros siempre es más caro. 2) averiguar la solvencia económica del dueño de la constructora para reclamarle personalmente.
En nuestro despacho podemos realizarles esa averiguación patrimonial del administrador de la constructora y en caso de ser positiva, demandarle por defectos de construcción para que se haga cargo de la obra. Le aplicaríamos al procedimiento un descuento del 20% si tuviera viabilidad. La consulta patrimonial solo le cobraríamos 60 euros.
contacte con Mariluz Iglesias en BUFETE AMOROS SLP C/APARISI I GUIJARRO, 4 TLF 963918925
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