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Últimas respuestas de BUFETE LUIS MOLINA

Publicada el 7/05/2018 en la provincia de Granada sobre Derecho Civil
Tengo un piso a medias con mi expareja, el cual estoy pagando casi entero yo puesto que estoy viviendo en él desde noviembre y le paso un dinero a él...
Respuesta en iasesorate.com de LUIS MOLINA CABRERA
LUIS MOLINA CABRERA
miércoles 9/05/2018 a las 08:38
Dudo mucho que el banco esté dispuesto a aceptar eliminar a un deudor hipotecario del préstamo y reducir así su garantía de cobro en caso de impago, y mucho menos que si reducen el número de deudores le van a mejorar las condiciones del préstamo.
Si su objetivo es asumir solamente usted la hipoteca sin su ex pareja, ofrezca un avalista alternativo al banco (un familiar etc...) o firme un documento privado con su ex pareja por el cual usted asume la totalidad de la deuda en relación entre ustedes. No es necesario ir a una extinción de condominio.
Publicada el 9/04/2018 en la provincia de Granada sobre Derecho Civil
Hola, mi consulta es la siguiente:vivo desde 2013 de alquiler y en 2015 se embargo por un banco el piso donde vivo, según ellos el contrato que tenía pasaba directamente...
Respuesta en iasesorate.com de LUIS MOLINA CABRERA
LUIS MOLINA CABRERA
lunes 9/04/2018 a las 15:10
Le indico, atendiendo su amable consulta, que es legal que para concertar un nuevo contrato de arrendamiento cuando finalice el actual el propietario ofrezca una renta más elevada y usted será libre de aceptar o no las nuevas condiciones del contrato (oferta y demanda y libertad de contratación). Lo que no es correcto es que le impongan una valoración unilateral y subjetiva sobre el dinero abonado de más que deben devolverle, no tiene usted obligación alguna de aceptar su propuesta, y en caso de discrepancia puede acudir a los juzgados o acordar con el propietario la tasación del valor de mercado del arrendamiento y someterse a la decisión de un perito.
Publicada el 27/03/2018 en la provincia de Granada sobre Derecho Laboral
Me caso en el mes de junio y la empresa de seguridad que trabajo hace mas de 3 años me han informado de que por falta de personal no me...
Respuesta en iasesorate.com de LUIS MOLINA CABRERA
LUIS MOLINA CABRERA
martes 27/03/2018 a las 16:36
Le indico que con independencia de su nacionalidad, tipo de contrato y antigüedad en la empresa, tiene derecho legal a disfrutar de días de permiso en el trabajo por causa de matrimonio, si lo comunica y acredita con antelación. Este derecho no admite discusión. En caso de ser denegado, como parece ser el caso, se puede acudir a los Juzgados de lo Social para que se condene a la empresa a disfrutar de dichos días retribuidos.
Publicada el 22/03/2018 en la provincia de Granada sobre Derecho Civil
mi hermana tiene la escritura de nuestra propiedad y esta tratándola de vender con su novio a espaldas mías que acciones debo tomar . tengo testigos de los hechos
Respuesta en iasesorate.com de LUIS MOLINA CABRERA
LUIS MOLINA CABRERA
viernes 23/03/2018 a las 11:18
Le indico que puede ir al notario a cualquier momento a pedir otra copia de la escritura de propiedad, por lo que la circunstancia de que uno de los co-propietarios "tenga la escritura" no le impide a usted tenerla también. Por otro lado, tampoco es problema que ella intente venderla "a sus espaldas", ya que para vender es necesaria la firma de todos los propietarios, uno solo de ellos no puede vender por su cuenta, como mucho puede vender su parte. En mi opinión no debe realizar ninguna acción ya que su participación sobre la propiedad no corre ningún peligro.