Compra vivienda con inquilino, en la provincia de Madrid (28230)

Buenas tardes, quiero comprar la vivienda de un conocido que en la actualidad se encuentra alquilada a otra persona desde 2013. El 1 de enero de 2018 se firmó el último contrato de alquiler, estableciendo que el período de alquiler sería de 3 años pudiendo la parte arrendataria cancelarlo al final de cada uno de esos años. El vendedor sólo quiere vender la vivienda si soy yo el comprador y ya hemos pactado el precio, no queriendo ninguno de los dos entrar en guerras de ofertas ni con el inquilino ni con el resto de mercado.

En el mismo contrato de alquiler firmado en enero de 2018 se establece una cláusula por la que el arrendatario renuncia al derecho de adquisición preferente en caso de venta del inmueble.

Pues tengo un par de dudas que me gustaría resolver antes de lanzarme a la compra :

1.- A pesar de tener esa cláusula firmada en el contrato de alquiler, ¿el inquilino podría tener algún tipo de derecho sobre el inmueble más allá de poder seguir viviendo en él en régimen de alquiler?

2.- En caso de hacerme finalmente con la vivienda, ¿podría desalojar al inquilino en algún momento antes de diciembre de 2020 por necesitar la casa para mi uso personal? Esto no lo tengo claro, pero imagino que en diciembre de 2020 no habría ningún problema en hacerlo una vez venzan los 3 años del contrato de alquiler

Gracias!

7/10/2019 Sin respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
Realiza tu consulta online de forma gratuita y recibe respuestas solo de gestorías, asesorias y despachos profesionales

Respuestas a la consulta: Compra vivienda con inquilino

Esta consulta todavía no ha recibido ninguna respuesta por parte de los profesionales registrados en iasesorate.com
Sólo las gestorías, asesorías y profesionales registrados pueden responder a estas consultas. .
Responder consulta

Otras consultas parecidas a "Compra vivienda con inquilino"

Estas son las últimas consultas publicadas en iasesorate.com relacionadas con "Compra vivienda con inquilino", que pertenece al área legal de Derecho Civil.

como puedo recuperar mi dinero en la provincia de Córdoba (14010)

El lunes 24 de julio complre una pequeña furgoneta a una persona en Ciudad Real, que costo 1200 €, despues... ver más

3/08/2020 Comparte en:
Empresa desokupa en la provincia de Málaga (29620)

Tenemos un contrato renovable cada 11 meses no nos han avisado solo nos han dicho que no nos renuevan por... ver más

3/08/2020 Comparte en:

Buenas, soy un chico de Granada de 18 años, mi madre es mujer separada de mi padre y lleva 6... ver más

28/07/2020 Comparte en:

Buenos días, desde diciembre le han detectado a mi madre un cáncer, he estado siempre con ella, en el hospital... ver más

26/07/2020 Comparte en:
Derecho a desistimiento en la provincia de Santa Cruz de Tenerife (38001)

Hace un par de semanas me matricule en CEAC para curso de acceso a la universidad para mayores de 25... ver más

21/07/2020 Comparte en: