Contrato compraventa VPPL con cláusulas abusivas, en la provincia de Madrid (28935)

Estoy en proceso de firma de un contrato para la adquisición de una vivienda de VPPL que gestiona una empresa privada. Algunas cláusulas del contrato no me quedan muy claras, como por ejemplo, que en el caso de que no nos concedan la hipoteca, la promotora se quedaría con el 20% del precio total final. Es decir, todo el dinero aportado hasta la fecha. Como ésta, más dudas. ¿Sería posible una consulta sobre el contrato? Gracias.

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