Donación de padres a hijos, en la provincia de Madrid (28210)

Resulta que mi hermano y yo tenemos un terreno que mi madre nos ha hecho la donación y el terreno se ha dividido en dos partes una para el y otra para mi,el caso que yo quiero vender mi parte y el dice que venderlo no,que eso es para que yo vaya a vivir allí y yo le he dicho que no quiero hacerme hay una casa,me está obligando casi a que yo viva allí,y el en el momento de hacerse la división dijo que cada uno hiciera con su parte lo que quiera, y ahora dice que no lo venda.

9/05/2016 3 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Donación, Padres, Terreno
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Respuestas a la consulta: Donación de padres a hijos

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Respuesta #1
Respuesta del despacho GARCÍA MUÑOZ ABOGADOS
28806 Alcala de Henares (Madrid)
Mónica García Muñoz
lunes 9/05/2016 a las 18:31
Buenas tardes,
Según nuestra legislación nacional nadie esta obligado a permanecer en condominio, por lo que podrá instar en cualquier momento a la división de la cosa común, para poder vender su parte.
Sin perjuicio, de que le brindé previamente a su hermano la posibilidad de comprar su parte.

Quedamos a su disposición
GARCÍA MUÑOZ ABOGADOS
Teléfono 91 873 52 04/652 97 96 24
Garciamunozabogados@gmail.com

Un saludo
Respuesta #2
Respuesta del despacho MBO ABOGADOS
ANDRES SEGOVIA, 19 - 18640 PADUL (Granada)
MONTSERRAT BERMUDEZ ORTIZ
lunes 9/05/2016 a las 18:59
Buenas tardes

Hay dos posibilidades,

1. Realizar la división del terreno y escriturar cada uno su parte, y tu puedes vender la tuya. Conlleva la medición del terreno y hacer planos por arquitecto.
2. Demandar a tu hermano mediante demanda de división de cosa común para que se quede uno de los dos el terreno y le pague su parte al otro o vender a un tercero o subastar.

Saludos cordiales

Montse Bermúdez
Respuesta #3
Respuesta del despacho DEUGEST ABOGADOS
Plaza Aviador Ruiz de Alda nº 11 - 41004 SEVILLA (Sevilla)
Fernando José Gómez
lunes 9/05/2016 a las 20:04
Buenas tardes ,

Como te comentan los compañeros, nadie puede quedar obligado a permanecer en condominio o comunidad de bienes. Por lo general, estas cuestiones suelen ser de difícil tratamiento por las implicaciones familiares que conllevan, pero la experiencia nos demuestra que la negociación es la vía más adecuada para tratar de alcanzar un resultado satisfactorio para todos.

Si efectivamente no fuese posible un acuerdo, existen distintos medios para abandonar el condominio, como la extinción del mismo en sede judicial.

Si desea obtener asesoramiento o realizar cualquier consulta, no dude en contactar con nosotros.

Un saludo.
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