Instalación ascensor y repercusión en renta antigua de 1980, en la provincia de Barcelona (08024)

Buenas tardes,

¿ La instalación y las obras menores de un ascensor ( arreglo escalera, entrada,etc...? en una comunidad de vecinos donde no lo había con anterioridad, está considerada como OBRA de MEJORA o como de CONSERVACiON ? ¿ Pueda la propietaria de un único piso repercutirle a su inquilino con contrato de renta antigua de 1980 estas obras? EL administrador de dicho piso ha mandado una notificación a la inquilina con un próximo aumento por obras de CONSERVACIÓN donde incluye 4 facturas ( no son facturas, únicamente es un título con un importe ) con título Instalación Ascensor, ¿ debe la inquilina oponerse a esa subida? ¿ cómo debe hacerlo y de cuánto tiempo dispone?

Tenemos entendido que ese contrato se rige por la LAU del 64 donde sólo habla de la repercusión de obras necesarias, pero deducimos que la instalación de un ascensor donde no lo había no es necesaria sinó de mejora. Y aún si fuera mejora únicamente podría repercutirlo en caso de acuerdo entre propietaria e inquilino ( que no es el caso puesto que la propietaria misma se votó NO a su instalación ? o a que 3/5 partes de inquilinos estuvieran de acuerdo ( tampoco es el caso puesto que el propietaria de un único piso y el resto de pisos alquilados son con contraros posteriores a 1994 ). ¿ Sería eso así ?

Gracias!

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14/05/2019 Sin respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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