OBRAS ILEGALES EN COMUNIDAD DE `PROPIETARIOS., en la provincia de Santa Cruz de Tenerife (38108)

Pertenesco a una comunidad de vecinos, algunos ya hace 15 años , acometieron obras en zona comun (no privativa) concretamente en la azotea, sin ningun tipo de autorizacion y permisos por parte de ayuntamiento, urbanismo, comunidad, etc.
las edificaciones fueron hechas arbitrariamente sin pensar donde se ponia el peso, que que las hicieron donde les parecio . Ahora hay filtraciones, grietas, etc. y por consiguiente siempre con peligro para las personas y la edificacion.
MI `PREGUNTA ES: Este tipo de edificaciones tienen prescripcion, dado el caso que suponen peligro no solo para el edificio sino tambien para las personas.

Tenemos Seguro comunitario, ahora bien solo figura lo descrito en el Catastro, o sea que no figuran los siete aticos que estos propietarios edificaron en la azotea.

En caso de siniestro el seguro puede negarse a pagar la indennizacion.
De que forma puede una compañia aseguradora , asegurar esta comunidad teniendo en cuenta las circunstancias arriba descritas. de antemano les doy la s Gracias

Solicita presupuesto 29/10/2016 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Acciones legales, Seguro, Obras, Ayuntamiento, Zona común, Comunidad vecinos
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Respuestas a la consulta: OBRAS ILEGALES EN COMUNIDAD DE `PROPIETARIOS.

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Respuesta #1
Respuesta del despacho Abogado José-Ismael Rodríguez Álvarez
Calle del Castillo, Nº 48, 1º. - 38003 Santa Cruz de Tenerife. Canarias. (Santa Cruz de Tenerife)
José-Ismael Rodríguez Álvarez
lunes 31/10/2016 a las 14:48
Basta con acordar y formalizar un Anexo, o complemento en el que,
a cambio de la prima correspondiente, queden cubiertos los riesgos aludidos y aquellos otros que convenga prevenir. Con la Compañía actual o con otra que resulte más conveniente.

Para cualquier aclaración o actuación, sírvase ponerse en contacto con este Despacho, sito en C/ del Castillo, Nº 40, 1º.- Sta. C. Tfe.- Tlfns.: 92227 24 02 y 922274891.
Respuesta #2
Respuesta del despacho GCLaw
Paseo General Martinez Campos 49 - 28010 Madrid (Madrid)
Lucía López de Ceballos
lunes 31/10/2016 a las 15:14

La obras estan prescritas, salvo que antes de los 4 años se hubiera iniciado un expdte por urbanismo
Sin hay daños, solo tiene la vida de reclamación jucidicial al responsable
La cia de seguros de la CP no se hará responsable, porque ese riesgo no esta cubierto, será la cia de seguros del responsable que debería asegurarlos, sino, él mismo
El presupuesto ira en función d ella cuantía de los daños que se reclamen, una vez tengan la cuantificación por un perito -que deje claro que la responsabilidad es del ático- nos informan y le daremos presupuesto
Paseo Genaral Martínez Campos 49. 2 derecha
916492159
639445337
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