Rebaja en precio de alquiler?, en la provincia de Barcelona (08800)

el piso donde estamos de alquiler tiene ascensor pero no se puede usar.. la agencia nos dijo q en un mes y algo se podría, pero nos hemos enterado que es indefinidamente ya q nuestro casero nunca ha pagado la comunidad.. quisiera saber si puedo pedirle una rebaja en el alquiler al habernos alquilado un piso con un ascensor que no está en uso.
Hay 4 pisos.. uno de propiedad, uno vacío y 2 alquilados.. (al otro inquilino se lo alquila la misma persona)
Gracias.

6/09/2015 3 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Alquiler, Rebaja, Precio
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Respuestas a la consulta: Rebaja en precio de alquiler?

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Respuesta #1
Respuesta de PROLEX
Plaça Catalunya, 1, Entl. 3 - 17300 Blanes (Girona)
José Enrique Pérez Palaci
domingo 6/09/2015 a las 21:08
Se trata de un incumplimiento del contrato, por tanto, pueden instar la resolución remitiendo burofax con acuse de recibo y certificado de contenido en el que insten tal incumplimiento; ahora bien, si les interesa permanecer en esa vivienda (piso) negocien una reducción de la cuota de alquiler. www.prolex.org
Usuario_5017
domingo 6/09/2015 a las 21:57
sí, queremos seguir en la vivienda, intentaremos negociar entonces el precio del alquiler. Muchas gracias.
Respuesta #2
Respuesta de Cristina Montijano
Casp, 31, 3º 2ª A - 08010 Barcelona (Barcelona)
Cristina Montijano Pérez
lunes 7/09/2015 a las 09:45
Coincido con la respuesta del compañero. Pueden intentar una negociación, pero si el propietario no se aviene a rebajar el alquiler, no les queda más remedio que instar la resolución del contrato. La ley no obliga al propietario a esa rebaja en el alquiler. Un saludo,
Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. cmontijano@gmail.com. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.
Visita mi web: www.cmontijano.com
Usuario_5017
miércoles 9/09/2015 a las 09:18
muchas gracias
Respuesta #3
Respuesta del despacho DEUGEST ABOGADOS
Plaza Aviador Ruiz de Alda nº 11 - 41004 SEVILLA (Sevilla)
Fernando José Gómez
lunes 7/09/2015 a las 19:27
Buenas tardes,

No habría obligación de una bajada de alquiler por parte del propietario, si bien es cierto que pueden hablar con él para renegociar el precio del mismo ,explicándole que en esas condiciones el precio no se ajusta a lo que esperaban.

Espero que le haya sido de ayuda, para lo que necesite en Deugest quedamos a su disposición, si lo desea puede contactar con nosotros en los teléfonos 661 677 733 ó 954 369 337, también a través de la web www.deugest.com.
Usuario_5017
miércoles 9/09/2015 a las 09:18
muchas gracias
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