Renta y fianza alquiler, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife (38001)

la inmobiliaria, desde 2016 (año de firma del contrato) hasta hoy me obliga a pagar 3 meses de renta por adelantado. por lo que entendí al leer el art. 17.2 de la Ley 29/94, esto debería estar prohibido: "En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta". podeís confirmar por favor?
Además, me pidieron que pagara una Fianza equivalente a tres meses de alquiler, lo que debería violar el art. 36.1 podeís confirmar por favor?
Adjunto copia contrato de alquiler.
Estoy disponible para pagar vuestro asesoramineto, siempre que sea rápido. hágame saber el precio y el método de pago, por favor.
muchas gracias
saludos

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