Reparto de bienes gananciales por convenio regulador divorci, en la provincia de Madrid (28906)

Buenos días, en Febrero de 2012 me divorcié y en el convenio se me asignó a mí el 50% que compartíamos en gananciales de una 2ª vivienda en Denia (del cuál el otro 50% es de mi hermana). Yo lo registré y pagué impuesto y liquidación. Ahora en la declaración de la renta de mi exmarido aparece todavía el 25% de propiedad de esa vivienda, mientras que en mi declaración ya viene el 50% asignado a mí. Le han dicho en una gestoría que tiene que registrarlo y pagar el 21% a hacienda. Según yo tengo entendido al registrarlo y pagar yo los impuestos y debido a que su patrimonio no aumenta y no ha sido una compra venta él no tiene nada que pagar, solo aportar documentación en hacienda y ya está. Estoy en lo cierto?

Gracias,

21/05/2014 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Fiscal Declaración de la renta, Impuesto sobre el Patrimonio, Segunda residencia, Acciones legales, Gestoria
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Respuestas a la consulta: Reparto de bienes gananciales por convenio regulador divorci

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Respuesta #1
Respuesta del despacho BLAU ABOGADOS / SOLICITORS
Paseo de la Libertad nº2-2E - 03180 Torrevieja (Alicante)
Carmen Conejero Gómez
jueves 22/05/2014 a las 18:38
Buenas tardes,

No comprendo muy bien porque la gestoría le ha dicho que tiene que liquidar, quizá el supuesto sea más complejo de lo que comentas.

Si fuera tal y como dices, debe deberse a un mero error en el borrador de la renta que no ha tenido en cuenta las modificaciones, además (i) la vivienda ya no es suya por lo que no tiene nada que registrar y (ii) las disoluciones de gananciales están exentas de impuestos, tanto de ganancia en IRPF como de ITPAJD (salvo los excesos), por lo que no hay ningún impuesto que pagar.

Mi consejo es que declare tal y como está adjudicado, la AEAT comprobará que entre tu hermana y tu ya habéis declarado el 100%, si llegado el momento le requirieran, aportando el convenio se solventaría.

No obstante sin acceder a la documentación no puedo darte una respuesta más concreta.

Saludos
Respuesta #2
Respuesta de LETRADOX
Calle Jorge Juan - 28028 MADRID (Madrid)
Mercedes de Parada
lunes 26/05/2014 a las 09:55
Hola,

Buenos días.
Para la resolución de sus dudas legales le emplazamos a contactar con nosotros sin compromiso vía tlf. al 645 958 948. Estaremos encantados de asesorarle sobre la cuestión que plantea.

Gracias,
Atentamente
Despacho de abogados Letradox.
LETRADOX
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