Venta de propiedad, en la provincia de Cádiz (11600)

Buenas, Mi abuelo es dueño de una propiedad, el estaba casado legalmente la mujer fallecio hace 20 años aprox. Tiene 2 hijos de ese matrimonio, y 4 hijos con mi abuela(Todos reconocidos legalmente). Pasa lo siguiente. Mi abuelo quiere vender esa propiedad y los 2 hijos de ese matrimonio le reclaman que si el vende esa casa, tiene que darles un 50% a ellos, 25% a cada uno por su madre. Siendo el, el unico dueño. Esto es real o el puede vender la propiedad sin darle nada a nadie?
Gracias, Saludos!!

Solicita presupuesto 7/06/2018 1 Respuesta pública 1 Respuesta privada Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Venta de propiedad

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Respuesta #1
Respuesta de Ana María Ramírez Alfaro
Av. Segunda Aguada, 15 - 11012 Cádiz (Cádiz)
Ana María Ramírez Alfaro
jueves 7/06/2018 a las 15:38
Estimad@ usuari@:

Está claro que lo que reclaman esos dos hijos es la parte ganancial de su madre fallecida.

En primer lugar, tenemos que tener claro si la propiedad es privativa o no de su abuelo y si el régimen económico del matrimonio de su abuelo era gananciales, porque de lo contrario, este "reparto" que pretenden los hijos no sería factible. Aparte de que, supuesto el régimen de gananciales, este reparto propuesto, obvia los derechos hereditarios que también tiene el cónyuge supérstite cuando concurre con hijos.

En segundo lugar, y donde me resulta más complicado "adivinar" por falta de datos, habría que ver si la esposa otorgó o no testamento, y si la respuesta fuere en sentido afirmativo, habría que ver en qué términos fue redactado. También sería necesario conocer si la herencia de la esposa fue o no aceptada.

En definitiva, necesito conocer más datos concretos para saber cuál es el "reparto" correspondiente, que de entrada ya le comento que me da la nariz, si me permite la expresión, que no es tan automático como pretenden los hijos...

Para poder ofrecerle igualmente un presupuesto ajustado a su caso, necesito los datos económicos. No obstante le informo que los usuarios de este portal tiene un descuento en mi despacho.

Lamento no poder ser más concreta, pero me faltan datos. He intentado explicar por qué son necesarios esos datos. Espero haber podido satisfacer sus dudas.

Quedo a su entera disposición.

Un saludo.

Ana Ramírez.
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