Contrato de alquiler, en la provincia de Barcelona (08003)

Buenos dias,

Alquilé un piso que cuando he venido a verlo, la agencia me lo enseno la terraza y que tambien hacia parte del piso y que tenia aceso al terreza. Despues de hacer el contrato, me quedé con las llaves pero sin las llaves de la terraza, tenia otra cualquier.
Mientras pedi la llave y la agencia dice que no podria darle la llave porque el proprietario tenia problemas en la terraza.
De momento, estoy pagando como está en contrato pero sin aceso al terraza.
En contrato no habla nada de la terraza.
Mi cuestion es se por ley tengo aceso al terraza porque hace parte del piso, o que puedo hacer en esta situacion?

Muchas gracias,
Nuno Morais
nmorais82@gmail.com
645322793

3/04/2020 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Contrato de alquiler

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Respuesta #1
Respuesta del despacho ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS
Diputación 279, 1º piso, 7ª puerta - 08007 Barcelona (Barcelona)
Jordi Calvo Mandianes
lunes 13/04/2020 a las 15:52
Hola buenas tardes:

En su caso contrato, sería interesante saber si tiene medios probatorios que confirmen que, efectivamente, se le informo de que, efectivamente usted tendría acceso a la Terraza de la vivienda.

Si fuese el caso, se podría instar un procedimiento judicial instando a la resolución del contrato de alquiler por publicidad engañosa, aunque no figure el acceso a la Terraza en el contrato.

También existirían otras alternativas, como por ejemplo, negociar con la propiedad a efectos de resolver el contrato o una reducción del precio del alquiler.

Si necesita más información, puede contactar con nosotros:

JORDI CALVO, Abogado colegiado 35772 ICAB
ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS

Calle Diputación 279, 1º piso, 7ª puerta, Barcelona

Tel: 611160545
mail:jordicalvo@icab.cat
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