Contrato de arras, en la provincia de Barcelona (08002)

Buenas, he firmado un contrato de arras para la compra de un piso, pero ahora, por motivos personales, no puedo seguir con la compra. Cuáles son los pasos que debo dar? Podría recuperar las arras o parte de ellas? Gracias

2/08/2022 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Contrato de arras

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Respuesta #1
Respuesta de José Manuel Piñero Fernández
C/.Prim, 20 - 41410 Carmona (Sevilla)
José Manuel Piñero Fernández
martes 16/08/2022 a las 12:51
Hola. Proporciona muy poca información por lo que resulta imposible concretar la respuesta.

En líneas generales y como es obvio, dependerá de lo que haya firmado en el contrato: si esos motivos personales a los que alude estaban recogidos expresamente como causa de desestimiento podrá no seguir con la compra y recuperar las arras; si son motivos personales no recogidos expresamente como causa de desistimiento pero podrían considerarse una causa mayor o fortuita no imputable a usted ue le impiden continuar con la compra, también podría desistirse. Ahora bien, a diferencia del primer supuesto, en este último caso a usted corresponde demostrar esa causa mayor o fortuita, que no es poca cosa. Lo dicho salvo mejor criterio en Derecho. Saludos.
Usuario_11856
miércoles 17/08/2022 a las 11:21
Muchas gracias por la información. Las causas del desistimiento no están recogidas en el contrato ni de fuerza mayor. No sé cómo debo gestionarlo para no tener más problemas, debo comunicarlo por escrito a la inmobiliaria? Me deben entregar algún documento? Si me puede aconsejar, se lo agradecería.
Gracias
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