Debo aceptar todo lo que me arrendatario me dice?, en la provincia de Granada (18220)

Hola, mi consulta es la siguiente:vivo desde 2013 de alquiler y en 2015 se embargo por un banco el piso donde vivo, según ellos el contrato que tenía pasaba directamente a ellos por lo que se respetaba la misma cantidad, mi contrato incluía piso, cochera y trastero por 300 euros, intenté quitar la cochera y trastero del contrato ya que no los utilizo pero nunca me han dejado ya que según ellos no se podía modificar el contrato. Hace un par de meses me entero de que la cochera y el trastero no fueron embargados y que siguen perteneciendo a su dueño por lo que lo pongo en conocimiento y me dicen que si que llevo razón y que me tienen que regular y devolver la parte proporcional durante estos años, mi sorpresa es que cuando me han notificado la cantidad en lo que han tasado la cochera y trastero son 25 euros, en la zona donde vivió una cochera cuesta alquilarla sobre unos 40-50 euros y el trastero mínimo unos 20. Al comentarle que no estaba de acuerdo me dicen que los precios de mercado son esos y que el precio que yo estoy pagando de alquiler de piso debería ser muy superior por lo que a final de año me subirán más de 200 euros ya que se acaba mi contrato. Esto es legal? Tengo que aceptar el dinero que ellos me proponen devolver?

Solicita presupuesto 9/04/2018 1 Respuesta pública 1 Respuesta privada Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Debo aceptar todo lo que me arrendatario me dice?

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Respuesta #1
Respuesta de BUFETE LUIS MOLINA
C/ RECOGIDAS Nº 50, 1º DERECHA - 18002 GRANADA (Granada)
LUIS MOLINA CABRERA
lunes 9/04/2018 a las 15:10
Le indico, atendiendo su amable consulta, que es legal que para concertar un nuevo contrato de arrendamiento cuando finalice el actual el propietario ofrezca una renta más elevada y usted será libre de aceptar o no las nuevas condiciones del contrato (oferta y demanda y libertad de contratación). Lo que no es correcto es que le impongan una valoración unilateral y subjetiva sobre el dinero abonado de más que deben devolverle, no tiene usted obligación alguna de aceptar su propuesta, y en caso de discrepancia puede acudir a los juzgados o acordar con el propietario la tasación del valor de mercado del arrendamiento y someterse a la decisión de un perito.
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