DEVOLUCION DE IMPORTE EN CONCEPTO DE RESERVA, en la provincia de Barcelona (08006)

Buenos días.
Hice entrega mediante transferencia bancaria de 9.600€ en concepto de reserva para alquilar un negocio tipo Hostel en Conil de la Frontera ( españa)
La inmobiliaria, que fue la intermediaria entre el propietario y yo, no nos devuelve el importe ya que según nos comentan, no lo tienen disponible porque se lo han gastado en otra cosa.
Les he enviado un burofax hace cuestión de 2 semanas pero no he recibido respuesta. Dice lo siguiente:

“Muy señores míos:
Por la presente carta venimos a poner en su conocimiento que:
El día 10 de enero de 2020 se hizo una transferencia a “xxxxx INMOBILIARIA, S.C.” desde la cuenta xxxxx de 4.800€ en concepto de reserva de alquiler del hostal xxxx (adjunto envío el justificante de pago) y el día 13 de enero de 2020 se hizo otra transferencia de 4.800€ a la misma inmobiliaria con el mismo concepto desde este otra cuenta bancaria: xxxxxx (adjunto envió el justificante de pago). La inmobiliaria nos pidió estas transferencias y que firmáramos un CONTRATO DE RESERVA del Hostel xxxx para que así el dueño nos reservara el hostal hasta que firmáramos el contrato final antes del 15 de marzo. Adjunto envío el primer contrato de reserva que firmó la arrendataria xxxxx ( yo) y que el dueño xxxxx de la Infiesta nunca llegó a firmar.
Al no llevarse a cabo este contrato de reserva porque el dueño no lo firmó, ni recibió el dinero por parte de la inmobiliaria, se reclamaron las transferencias hechas y anteriormente citadas.
La inmobiliaria nos exigió que firmáramos un contrato las dos arrendatarias xxxxx ( yo ) yxxxxx ( mi socia ) y el dueño del Hostal xxxx, xxxx , comprometiéndose “xxxx INMOBILIARIA, S.L,” a devolver las transferencias en un plazo de 48 horas desde la firma de este.
Adjunto envío el contrato firmado.
El documento se firmó el día 03/03/2020.
Dado que hoy día 18/03/2020 han transcurrido
15 días y no se han realizado las transferencias, por éste documento les requerimos para que en un nuevo termino de 48 horas procedan a hacernos la citada transferencia o bien nos indiquen el motivo que les impide hacerla, en el bien entendido que de no hacerla ni dar motivo alguno en el indicado plazo, entenderemos que no es su voluntad hacerla, y ya sin más trámite ni aviso, procederemos a reclamar judicialmente dicha cantidad, con más los intereses legales que en su caso procedan. Además de reclamar los gastos que correspondan a este caso como el coste del burofax, y los costes legales de abogados.

Mi gestora me solicita 2.500 euros para proceder con la denuncia pero no dispongo de este importe. Como puedo hacer? Además el dinero que tiene la inmobiliaria es imprescindible para mi dada la situación económica con el COVID. Me encuentro en ERTE hasta que todo esto se mejore.
Cualquier ayuda es bienvenida.

Saludos.

Sara

Solicita presupuesto 28/03/2020 1 Respuesta pública 3 Respuestas privadas Comparte en Derecho Penal
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Respuestas a la consulta: DEVOLUCION DE IMPORTE EN CONCEPTO DE RESERVA

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Respuesta #1
Respuesta del despacho BUFETE SERRANO IGLESIAS SLP
GRAN VIA MARQUES DEL TURIA, 49 PISO 1 PTA 1 - 46005 VALENCIA (Valencia)
MARILUZ IGLESIAS PERAL
sábado 28/03/2020 a las 18:00
Estimado consultante:
Tiene usted derecho a reclamar judicialmente el importe de la indemnización, además de las costas procesales que son los honorarios del abogado.
Dada su situación en nuestro despacho podríamos presentarle la demanda judicial y cobraríamos los honorarios una vez recayera sentencia estimatoria. Ahora bien los honorarios del procurador si tendría que abonarlos.
Otra opción es acudir a un abogado de oficio.
Sólo las gestorías, asesorías y profesionales registrados pueden responder a estas consultas. .
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