Mi agente era también la arrendadora. Puedo recuperar señal?, en la provincia de Madrid (28002)

Dejé una señal para un arrendamiento de local y al solicitarle el precontrato a la agente veo que aparece ella en él como arrendadora. En ningún momento se me comunico que lo era. Eso, sumado cláusulas no equitativas (renuncia de ciertos derechos artículos 30, 19, 21, ,22, 23, 24, 26, 34 de la LAU; extinción automática al año del contrato en lugar de prórroga automática hasta 5 salvo acuerdo; requerimiento de preaviso de dos meses y derecho a visitas durante esos dos meses en caso de desistir antes del año, además de pagar el año entero en cualquier caso; cláusula penal por el valor de tres meses de renta si no le entrego las llaves en su casa al finalizar; fianzabde dos meses a devolver PASADOS 30 días de terminacion; depósito de garantía de pagos a entregar con los mismos plazos que la fianza; tipo de uso distinto al que le comenté que necesitaba estipulado en el contrato;) me hacen replantearme firmar un contrato con ella. Puedo recuperar mi fianza/señal por contrato no equitativo o porque no se me informo antes de entregar la señal que la agente era la propia arrendadora? Es lícito que me cobre gastos de agencia?

Solicita presupuesto 14/12/2019 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
Realiza tu consulta online de forma gratuita y recibe respuestas solo de gestorías, asesorias y despachos profesionales

Respuestas a la consulta: Mi agente era también la arrendadora. Puedo recuperar señal?

Estas son las respuestas que los profesionales registrados en iasesorate.com han realizado gratuitamente a la consulta titulada "Mi agente era también la arrendadora. Puedo recuperar señal?".
Respuesta #1
Respuesta del despacho BUFETE SERRANO IGLESIAS SLP
GRAN VIA MARQUES DEL TURIA, 49 PISO 1 PTA 1 - 46005 VALENCIA (Valencia)
MARILUZ IGLESIAS PERAL
viernes 27/12/2019 a las 13:25
Estimado consultante:
Lamento comunicarle que si desiste usted del arrendamiento, ya sea porque ella es la arrendadora y no le informó, ya sea porque no le gusta el precontrato, pierde la señal ya que la ley solo permite recuperar la señal si ha habido un incumpliento o bien de la agencia o bien de la arrendadora. En su caso la agencia no ha incumplido por no advertirle que la agente es la arrendadora ni tampoco el que el precontrato sea abusivo le permite recuperar la fianza.
Por último si en el contrato que usted firmo con la agencia se indica que se cobrarán gastos de agencia es totalmente licito que se lo cobren. Lamento indicarle que la próxima vez hay que leer bien lo que las agencias inmobiliarias te dan a firmar ya que muchas te cuelan gastos de agencia en la letra pequeña.
Sólo las gestorías, asesorías y profesionales registrados pueden responder a estas consultas. .
Responder consulta

Otras consultas parecidas a "Mi agente era también la arrendadora. Puedo recuperar señal?"

Estas son las últimas consultas publicadas en iasesorate.com relacionadas con "Mi agente era también la arrendadora. Puedo recuperar señal?", que pertenece al área legal de Derecho Civil.

como puedo recuperar mi dinero en la provincia de Córdoba (14010)

El lunes 24 de julio complre una pequeña furgoneta a una persona en Ciudad Real, que costo 1200 €, despues... ver más

3/08/2020 Comparte en:
Empresa desokupa en la provincia de Málaga (29620)

Tenemos un contrato renovable cada 11 meses no nos han avisado solo nos han dicho que no nos renuevan por... ver más

3/08/2020 Comparte en:

Buenas, soy un chico de Granada de 18 años, mi madre es mujer separada de mi padre y lleva 6... ver más

28/07/2020 Comparte en:

Buenos días, desde diciembre le han detectado a mi madre un cáncer, he estado siempre con ella, en el hospital... ver más

26/07/2020 Comparte en:
Derecho a desistimiento en la provincia de Santa Cruz de Tenerife (38001)

Hace un par de semanas me matricule en CEAC para curso de acceso a la universidad para mayores de 25... ver más

21/07/2020 Comparte en: