NO CUMPLIR CON EL PRECONTRATO, en la provincia de Pontevedra (36312)

SE LE HACE UN PRECONTRATO A UNA PERSONA PARA FINALMENTE VENDER LA VIVIENDA CUANDO ESTA ESTE REGISTRADA Y AHORA DICE QUE EL DINERO NO LE LLEGA PARA LA COMPRALA. PERO NO TIENE INTENCIÓN DE ABANDOLAR LA VIVIENDA. QUE SE HACE EN ESTOS CASOS?

25/06/2014 2 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Contrato de compraventa, Acciones legales
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Respuestas a la consulta: NO CUMPLIR CON EL PRECONTRATO

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Respuesta #1
Respuesta de Santiago Nogueira Gandásegui
República Argentina, 26-3º Dcha. - 15701 Santiago de Compostela (A Coruña)
Santiago Nogueira Gandásegui
miércoles 25/06/2014 a las 17:29
Estimado Sr/a:no impide que el obligado
Si la parte incumple,puede obligársele a cumplir o a indemnizar los daños y perjuicios; el que sea un precontrato o un contrato preparatorio de otro origina el derecho a que le compre o le indemnice ne los dañjuicios causados.
Quedo a su disposición.
Atte.
Santiago Nogueira
Respuesta #2
Respuesta del despacho Larios Abogados
Pasaje Mendoza, Edificio Ana Cristina 2, 4ºB izquierda - 29740 Torre del Mar (Málaga)
José María Palomo García
jueves 26/06/2014 a las 19:18
Estimado consultante,

Habría que ver lo que se fija en el precontrato para actuar en consonancia. Lo normal es que en el contrato se haya fijado que, en el caso de no cumplirse con lo pactado (el pago entre otras causas), se pueda rescindir el contrato. Igualmente se puede haber pactado las llamadas "arras".

Aún aunque no se hubiera fijado este extremo en el precontrato, entiendo que ante el impago por parte del comprador, el contrato puede rescindirse por su parte, a través de la oportuna demanda por medio de abogado y procurador.

Quedamos a su entera disposición para que, gratuitamente, nos contacte para cuanto precise, en el 951 71 50 41 o en www.lariosabogados.es

Reciba un cordial saludo.
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