Problema en la venta de un piso, en la provincia de Barcelona (08030)

Buenas tardes, tengo una inmobiliaria... resulta que un propietario nos encarga la venta de su piso, el nos firma la autorizacion de venta con exclusiva y el precio que quiere por el, la sra de la puerta de al lado interesada por el piso nos hace unas arras de 20000€, el siguiente paso informamos al propietario del piso que se han hecho unas arras y le hago transferencia de su parte descontando nuestros honorarios y ahora nos dice que los hermanos quieren mas dinero por el piso o no venden, han convencido a la sra para que no compre y como ella no quiere problemas dice que le devolvamos el dinero.
La pregunta es, habiendo seguido todos los pasos.... Estoy obligada a devolverlo?

Solicita presupuesto 17/02/2017 1 Respuesta pública Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil
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Respuestas a la consulta: Problema en la venta de un piso

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Respuesta #1
Respuesta del despacho CATALA ADVOCATS
calle Bailèn 141, escalera derecha, entresuelo 5 - 08037 Barcelona (Barcelona)
Chantal Catalá Comas
lunes 20/02/2017 a las 16:06
Buenas tardes
Hay que ver el contrato que se firmó y si quien firmó era el único propietario o no. Si era el único propietario, en teoría tendrían derecho a quedarse con sus honorarios, siempre que el contrato estuviera bien redactado. Si había más de un propietario, y ustedes no lo comprobaron y firmaron solamente con uno, seguramente será mejor devolver el dinero, salvo como mucho la parte proporcional de sus honorarios por el que sí firmó, aunque habrá que redactarlo bien. En cualquier caso, no envíe ninguna transferencia sin tener por escrito el acuerdo correspondiente.
Si desea venir al despacho con la documentación, lo estudiamos más en concreto.
Saludos
Chantal Catalá Comas
abogada y doctora en derecho
CATALA ADVOCATS
c/ Bailèn 141, esc. derecha, ent. 5
08037 Barcelona
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