Validez contrato privado, en la provincia de Málaga (29003)

Mi pareja y yo estábamos buscando un piso para viví y Mis suegros debido a que le deben dinero que mi pareja presto, nos han ofrecido un piso para vivir que ellos tienen y no utilizan, al que hay que hacer una gran reforma, esto correría a cuenta nuestra., como todos los demás gastos comunitarios, averías,ibi, etc, debido a la gran inversión quisiéramos saber si un contrato privado entre las partes es suficiente para asegurarnos que será nuestro y no que en un futuro pudieran cambiar de opinión.
Muchísimas gracias

Solicita presupuesto 20/10/2015 3 Respuestas públicas Sin respuestas privadas Comparte en Derecho Civil Deuda, Vivienda, Contrato privado, Dinero
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Respuestas a la consulta: Validez contrato privado

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Respuesta #1
Respuesta del despacho Larios Abogados
Pasaje Mendoza, Edificio Ana Cristina 2, 4ºB izquierda - 29740 Torre del Mar (Málaga)
José María Palomo García
martes 20/10/2015 a las 16:40
Buenas tardes,

Debido a que, como usted bien dice, supone una gran inversión esta operación, precisamente por ello entiendo que no deben escatimar en formalidades. Tanto o más importante que la reforma es que se hagan las cosas bien para evitar que, como bien señala, en un futuro no estén legitimados sus suegros para cambiar de opinión y se queden con un piso reformado y amparados por la Ley.

En mi opinión, yo no dudaría en hacer esto en documento público, con la posterior inscripción en el registro de la propiedad. Sólo así se garantizan ustedes que el piso será para ustedes y sus suegros no podrán echarse atrás. El documento privado sin más es válido entre ustedes pero no entre terceros, y a un Juez no le va a valer PLENAMENTE si sus suegros el día de mañana desean "recuperar" el piso, restaurado además, dicho sea de paso.

Le invito a que nos contacte y le atenderemos personalmente en el 951 71 50 41 o en abogadoslarios@gmail.com

Estamos en Torre del Mar (Málaga) y Benamocarra (Málaga).

Reciba un cordial saludo.
Respuesta #2
Respuesta del despacho Talavera Saldaña Abogados
Fernando IV 8, local - 41011 Sevilla (Sevilla)
Germán Saldaña Espejo
martes 20/10/2015 a las 17:14
El contrato privado de compraventa tiene plena validez, si bien lo aconsejable cuando se trata de inmuebles es documentarlo en escritura notarial e inscribirlo en el Registro de la Propiedad, ya que esto es lo único que les protegería, por ejemplo, de un embargo que pudieran sufrir sus suegros, o de una venta que el día de mañana pudieran hacer a un tercero, como dice usted "por haber cambiado de opinión". por ello, aunque un contrato privado tiene plena validez, es aconsejable hacerlo en Notaría en inscribirlo en el Registro.
Respuesta #3
Respuesta del despacho Graciani Asesores
Paseo de la Farola 8, oficina nº 4 - 29016 Málaga (Málaga)
Álvaro Graciani
miércoles 21/10/2015 a las 12:19
Podría ser válido con respecto a sus suegros pero no tendría garantías frente a terceros. En todo caso les recomiendo que todo sea supervisado u orientado por un profesional.

Puede contar con nosotros si lo desea.

Saludos

www.gracianiasesores.com
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